Область

Район

Населенный пункт  
 
СПИСОК
 
 
НА КАРТЕ
 
Добавить в маршрут
Очистить поля
МОЙ МАРШРУТ
Маршрут не задан.
(Вы можете добавить в маршрут любой населенный пункт или объект каталога нажав на линк "Добавить в маршрут")
 
советы туристам
   
Как арендовать доступное жилье за границей

Как арендовать доступное жилье за границей

17 августа 2013 г.     Добавить в избранное


Хотите провести уикенд на озере Комо? Пить местное вино на веранде, наблюдать за тем, как преображаются Альпы в лучах заката, а утром прогуляться по оливковой роще? Считаете, вам это не по карману?

Хотите провести уикенд на озере Комо? Пить местное вино на веранде, окруженной нежно-розовыми олеандрами. Наблюдать за тем, как преображаются Альпы в лучах заходящего солнца. Утром прогуляться в оливковой роще. Поглядеть на развалины резиденции Плиния Младшего, а после отправиться туда, где подножья гор спускаются к сапфирово-синей водной глади. Считаете, вам это не по карману?

В августе апартаменты с видом на озеро обошлись бы в 200 евро за две ночи. Это будет квартира с двумя спальнями, в которой вполне комфортно смогут разместиться четверо отдыхающих. Выйдет 50 евро с человека. Сервис в таких апартаментах обычно мало чем отличается от среднего гостиничного: уборка, свежее белье и полотенца, мини-набор туалетных принадлежностей в ванной комнате. Нет бесплатной стирки одежды и чистки обуви, нет завтрака в доме. Недостатки обслуживания с лихвой компенсируются разницей в цене. Судите сами: на том же озере Комо в очень скромном Hotel Villa Edy самый дешевый номер в августе стоит 160 евро за ночь, а в более респектабельном Hotel Belvedere Bellagio - 655 евро.

Фото: telegraf.com.uaИногда домовладельцы договариваются с кем-нибудь из местных рестораторов о поставках "комплексных завтраков" для постояльцев. Тогда каждая порция получается на 10, а то и на 20 евро дешевле, чем при индивидуальном заказе.

Сам процесс бронирования жилья предельно прост. Это можно сделать онлайн без участия турагентств и квартирных бюро. На западноевропейских курортах предложения с заголовком "apartments" обычно возникают так: собственник трех- четырехэтажного здания делит его на 12-16 изолированных модулей и оборудует для размещения отдыхающих. Получается что-то вроде мини-отеля с ограниченным сервисом. Как правило, у таких домовладельцев есть сайты с фотографиям комнат, ценами и опцией online booking. Минус в том, что такое бронирование не поможет при оформлении визы. Многие европейские посольства требуют гостиничную бронь, и тут уже речь может идти только о традиционном отеле. Самый простой выход для путешественника, не желающего переплачивать за гостиницу, заказать номер перед визитом в посольство, а потом отказаться от него. Еще не было случаев, чтобы визу аннулировали вместе с бронью.

У самого синего моря

В курортной зоне - самой популярной у наших туристов - почти всегда существует Apartment blocks. Фото: propertyoverseasgroup.comдва варианта дешевого и удобного размещения - apartment blocks и мини-отели. Первый оптимален для больших компаний, второй - для пар и путешественников-одиночек. При сопоставимой цене в первом случае вы выиграете в квадратуре, во втором - в уровне сервиса. За очень редким исключением оба варианта предполагают, что вас поселят в переоборудованном частном доме с довольно примитивной системой охраны, выдадут один-два комплекта ключей и будут регулярно убирать комнаты. В apartment block у вас будет маленькая, но полноценная кухня с холодильником, разделочным столиком и плитой, скорее всего, электрической, но без посуды. В мини-отеле - в лучшем случае электрочайник и маленький холодильник а-ля мини-бар, скорее всего, заполненный неполезными и не бесплатными напитками. Убирать, менять полотенца и постельное белье в мини-отеле будут чаще.

Выбирая место, не ограничивайтесь просмотром фотографий в глобальной сети, перепиской и online-бронированием. Обязательно свяжитесь с принимающей стороной по телефону. Велика вероятность того, что человек, ответивший на звонок по номеру, указанному на сайте apartment block, окажется домовладельцем или его полномочным представителем. МожнМини-отель на греческом острове Санторини. Фото: fresher.ruо поторговаться, договориться о предварительной пересылке текста соглашения об аренде в страну вашего гражданства, выяснить, кто понесет ответственность в случае пропажи личных вещей постояльцев, и даже попросить о трансфере. Если речь идет о размещении большой семьи, т.е. об аренде двух и более модулей в трех- четырехэтажном здании, вы автоматически становитесь крупным клиентом и трансфер для вас вполне может быть бесплатным, особенно в не сезон.

Если номер телефона на сайте не указан, или дозвониться по нему оказывается не просто - это скверный признак. Каким бы заманчивым не казалось предложение, лучше поискать другие варианты размещения. Обсуждая условия оплаты, обязательно поинтересуйтесь можно ли расплатиться по безналичному расчету. Запишите реквизиты счета, даже если собираетесь платить наличными. Эта информация пригодится в случае возникновения проблем или конфликтных ситуаций - проще будет понять, кому именно следует предъявлять претензии. Если безнал в принципе не принимают, лучше выбрать другой apartment block или мини-отель. Последнее особенно актуально для тех, кто планирует отдых в не самой цивилизованной стране. К примеру, в Черногории и Хорватии существует практика "серой" субаренды. Причем, домовладелец не всегда бывает в курсе того, что арендатор использует его собственность не для размещения собственной семьи или сотрудников, а для заработка. На практике это означает, что на горизонте в любой момент может появиться настоящий хозяин и гостям придется освободить помещение.

Домашние условия

Для того, кто готов остановиться вне курортной зоны и не нуждается в Аренда квартиры за границей. Фото: bbofranchising.comhost-сервисе, оптимальным вариантом размещения на время отпуска будет аренда частной квартиры. Зная язык страны пребывания и город, в котором вы собираетесь жить, временное пристанище можно найти без посредников, по объявлениям хозяев, размещенным в интернете. Помимо сайтов о недвижимости, существует еще множество непрофильных ресурсов, где тоже можно найти такую информацию. Объявления о посуточной аренде квартир или комнат нередко появляются на форумах бизнес-школ, в архитекторских и дизайнерских интернет-сообществах. Прежде чем приступать к поиску, полезно выяснить, какие сайты объявлений наиболее популярны в стране, где вы собираетесь отдыхать.

К примеру, если планируете поездку в США, обязательно зайдите на Craigslist. Основной контент этого ресурса - бесплатные частные объявления. В разделе housing обратите особое внимание на рубрики vacation rental и rooms/sheared. Первая будет чрезвычайно полезна в том случае, если в поездку собирается большая семья или компания, состоящая из нескольких семей. К примеру, там можно найти предложение об аренде усадьбы в Аннаполисе, расположенной на берегу реки, по цене 150 долларов в сутки. Это будет дом с семью спальнями, десятью ванными комнатами, садом, площадью почти 7 га, гостевым домиком, крытым и открытым бассейнами и зоной для барбекю. Вторая рубрика больше подойдет путешественникам-одиночкам и парам - там представлены в основном маленькие городские квартиры и комнаты.

Квартира по методу временного жилья Home Away. Фото: huffingtonpost.comТем, кто хочет найти что-то поближе, например, в Лондоне или в Париже лучше искать не на Craigslist, а на Home Away.

К слову, о поиске временного жилья в европейских столицах. Вопреки расхожему заблуждению, квартира или комната в историческом центре или прицентральном районе того же Парижа вполне может быть дешевой. Так что экономному путешественнику вовсе не обязательно селиться на задворках. Если вас не пугает маленький метраж и не самый удобный этаж, рекомендуем обратить внимание на переоборудованные дворницкие и комнаты для прислуги. Они чем-то напоминают отечественные гостинки - в них всегда есть ванные комнаты, кухни. Изредка - прихожие. Балконов обычно не бывает. Дворницкие, как правило, находятся на первых и цокольных этажах старых домов, комнаты для прислуги - на верхних, часто под самой крыши. Стоимость аренды таких жилищ всегда ниже средней, для города цены, несмотря на то, что они зачастую расположены в очень дорогих районах. Такие квартиры обычно снимают студенты, поэтому летом бывает очень много свободных, так что домовладельцы легко соглашаются на краткосрочную аренду.

Почти бесплатно

Самые экономные путешественники могут попытать счастья в кампусах европейских университетов. На первых этажах общежитий есть комнаты, предназначенные для размещения приглашенных лекторов и участников межвузовских конференций. Во время каникул такие помещения нередко сдают в наем. Делается это вполне официально с разрешения руководства университета, арендатор не рискует быть неожиданно выставленным за дверь. Предложения об аренде комнат в кампусах стоит поискать на университетских сайтах и студенческих форумах.

Обмен жильем. Фото: thehoustonhomebuyer.comЕще один нестандартный вариант дешевого размещения - обмен жильем на время отпуска. Обычно не предполагает никакой доплаты. Предложения нужно искать на сайтах частных объявлений - на британских и американских ресурсах их бывает довольно много. Стоимость услуг агентства, оформляющего договор обмена, стороны оплачивают 50/50. Сложность в том, что типовой договор, который обычно предлагают агентства, разработан для стран англо-саксонской правовой системы. Украинскому участнику обмена желательно предложить свою версию, составленную с участием местных юристов. Это снизит риски, но процесс согласования и оформления документов станет дольше и дороже. Наши соотечественники, воспользовавшиеся такими предложениями, уверяют - это выгодно лишь в том случае, если вы планируете отдыхать два месяца или дольше. Когда речь идет о двух неделях, игра просто не стоит свеч.

Источник: kontrakty.ua
Добавьте в Twitter Добавьте в Facebook Добавьте в Вконтакте Добавьте в Одноклассники Добавьте в Мой Мир Добавьте в Livejournal Добавьте в Google Buzz

ОТЗЫВЫ

 
 


КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ
Загружается...
Все события